Dzīvokļu īres cenas Šveicē
Dzīvokļu īres cenas Šveicē ir ļoti atkarīgas no atrašanās vietas. Piemēram:
-
Cīrihē (Zürich) un Ženēvā (Geneva) ir vienas no visdārgākajām pilsētām, un īres cenas šajās pilsētās var būt ļoti augstas.
-
Mazākās pilsētās, piemēram, Luzernā, Bernē vai Bazelē, īres cenas var būt nedaudz zemākas, bet tās arī ir augstākas nekā citās Eiropas valstīs.
Vidējās īres cenas par vienistabas dzīvokļiem (studio) lielajās pilsētās var būt no 1,200 līdz 2,000 CHF mēnesī, bet mazākās pilsētās un lauku reģionos tās var svārstīties no 800 līdz 1,500 CHF.
2. Kā meklēt dzīvesvietu Šveicē
a) Interneta portāli un tīmekļa vietnes
Daudziem cilvēkiem ir jāmeklē dzīvokļi internetā, izmantojot dažādus specializētos portālus. Daži populāri tīmekļa portāli, kur var meklēt īres dzīvokļus, ir:
Šie portāli piedāvā dažādas filtrēšanas iespējas, piemēram, meklēšanu pēc cenas, atrašanās vietas, platības un dzīvokļa veida.
b) Sociālās grupas un tīkla kontakti
Daudziem cilvēkiem dzīvesvietu var palīdzēt atrast, izmantojot sociālos tīklus vai vietējās kopienas grupas. Šveicē ir ļoti aktīvas Facebook grupas un WhatsApp grupas, kur cilvēki piedāvā īres dzīvokļus vai meklē līdzdzīvojotājus. Piemēram, grupas kā “Expats in Switzerland” vai “Zurich Apartments” ir lieliskas vietas, kur atrast piedāvājumus un sazināties ar citiem.
c) Īpaši pakalpojumi
Ir arī uzņēmumi, kas piedāvā palīdzību dzīvesvietas atrašanā, piemēram, Nestpick un Rentberry, kas var palīdzēt atrast īres dzīvokļus gan īstermiņā, gan ilgtermiņā.
3. Izīrēšanas process Šveicē
Izīrēšanas process Šveicē var būt diezgan formāls, un īpašnieki bieži vien pieprasa dažādus dokumentus, lai pārbaudītu jūsu finansiālo stāvokli un nodrošinātu, ka jūs varēsiet samaksāt īri. Parasti jābūt gataviem iesniegt:
-
Ienākumu apliecinājums (piemēram, algas izraksti vai darba līgums).
-
Kredītvēstures pārbaude (kas var tikt pieprasīta, lai pārbaudītu, vai jums nav parādu vai neapmaksātu rēķinu).
-
Personas identifikācijas dokuments (ID karte vai pase).
-
Iepriekšējo īres attiecību atsauksmes (ja tās ir pieejamas).
4. Drošības depozīts
Īrniekiem bieži jāiemaksā drošības depozīts, kas parasti ir viena līdz trīs mēnešu īres maksa. Šis depozīts tiek atgriezts pēc dzīvokļa atgriešanas, ja dzīvoklis ir atstāts labā stāvoklī. Drošības depozīts tiek uzglabāts īpašā kontā, ko kontrolē gan īrnieks, gan izīrētājs.
5. Ārpus lielajām pilsētām
Lai gan dzīvot lielajās pilsētās Šveicē ir dārgi, dzīvošana mazākos reģionos var būt ievērojami lētāka. Ja jūs strādājat lielajā pilsētā, bet vēlaties dzīvot lētāk, jūs varat apsvērt dzīvi piepilsētās vai mazākos ciemos, kas bieži vien ir labi savienoti ar sabiedrisko transportu.
6. Citi aspekti, kas jāņem vērā
-
Sabiedriskais transports: Šveicei ir izcila sabiedriskā transporta sistēma, un lielākās pilsētas un ciemi ir ļoti labi savienoti ar vilcieniem un autobusiem. Dzīvot ārpus pilsētas, bet tomēr netālu no tās, var būt izdevīgi, ja jūs izmantosiet šo transportu.
-
Pārtikas un komunālie izdevumi: Dzīvojot Šveicē, jums būs jāsedz arī komunālie pakalpojumi, piemēram, elektrība, ūdens, apkure un atkritumu izvešana. Pārtikas cenas Šveicē ir augstas, tāpēc jums jābūt gataviem lieliem ikdienas izdevumiem.
7. Dzīvesvieta īstermiņā
Ja jūs uz Šveici dodaties uz īsu laiku (piemēram, līdz 6 mēnešiem), jūs varat apsvērt īres dzīvokļa vietā dzīvokļa īri ar mēneša maksājumu vai dzīvošanu viesnīcās, hosteļos vai īres dzīvokļos, kas tiek piedāvāti īstermiņā. Piemēram, Airbnb var būt labs risinājums, lai atrastu īstermiņa dzīvesvietu.
Nekustamo īpašumu aģentūras: www.les-agences-immobilieres.ch